Аренда жилья на Самуи самостоятельно

Содержание

Как снять дом на Самуи на берегу моря за 15 тыс в месяц

Аренда жилья на Самуи самостоятельно

16.11.2018

Мы наконец-то заселились в дом на Самуи, поэтому спешу поделится фотографиями нашего жилья. На самом деле я лично им не очень доволен, он мне какой-то летний домик в Крыму напоминает, но Дарье очень нравится вид на океан, из-за которого, собственно, этот дом и был взят в аренду.

Теперь еще одной мечтой меньше :) Кто бы мог подумать, что на самом дорогом острове Таиланда можно жить прям на берегу и за вменяемые деньги, все реально! Конечно, это не вилла с бассейном, но зато такой дом доступен многим.

Правда, я бы все-таки жил где-нибудь подальше, но в более хорошем доме, так как мне гораздо больше были важны другие вещи, по типу новизны стен, оборудования, чистоты и тд, однако на месяц, почему бы и нет. Кстати, говорят, шум моря очень надоедает со временем, но я пока ничего не могу сказать на этот счет.

Наши требования к дому

Если вы будете снимать дом, то прочитайте мой пост-инструкцию по бронированию: Как забронировать дом в Таиланде — 5 способов. Также напоминаю, что у нас есть мною лично собранный каталог домов на Самуи, где более 70 домов с картой и фото.

Жилье на короткий период, пока дом ищите, можно забукать через RoomGuru, это просто мега-сервис, сразу видно в какой системе бронирования (Букинг, Агода, Хотелс и тд) нужный вам отель стоит дешевле.

И еще у нас есть свой подробный обзор лучших отелей Самуи.

Отели Самуи →

На самом деле на Самуи полно жилья на любой вкус и кошелек. Есть так себе дома за 10 тыс, и отличные за 30 тыс, и наоборот, поэтому надо ездить и смотреть. Большую роль играет количество жилья на искомом пляже в целом и удаленность от моря.

Если очень нужен бичфронт (beach front — прям на берегу), то нужно готовится к повышению цены. Если говорить о средней цене, то где-то 10-20 тыс будет стоит хороший дом не у моря (как в пешей доступности, так и нет), и 30-50 тыс у самого моря (1-й или 2-ой от моря).

Как вариант, снимать дом дальше от моря, но с бассейном, путь даже общим, это где-то от 15 тыс.

А наши требования к дому были такими:

— Пляж Банг По, так как тут живут наши друзья и мы хотели пешей доступности к ним (спасибо, ребята за помощь в поисках!).— Бичфронт или второй-третий от моря, то есть между трассой и пляжем, чтобы иметь возможность через 2 минуты оказаться в море, иначе с Егором мы вообще на море ходить не будем.

К слову, даже при такой доступности моря, как у нас, мы пока купаемся всего раз в день.— При том, что между дорогой и пляжем, нужен дом не у самой дороги, иначе шумно слишком.— Большой по площади дом, чтобы была не только спальня но и еще одна комната.

— Очень желательно, чтобы вокруг дома все было не закатано в бетон.

— Кухня, интернет, кондей, тут все понятно, и как у всех требования.

Собственно, первыми тремя пунктами мы сузили себе ассортимент домов до буквально нескольких штук. Были отличные дома на другой стороне дороги, было полно предложений на других пляжах. А тут реально все, что около пляжа, уже занято (жилья на Банг По немного), да и в основном тут одни тайстайлы. Был отличный дом за 30 тыс, евростайл, с хорошей мебелью и техникой, и мы даже думали его снять, но нам так и не сказали, сдадут его или нет.

Наш дом на Самуи

Наш домик только только начали сдавать, судя по запустению в нем, и если его подремонтировать и подкрасить, можно и дороже сдать. Но так как мы на короткий срок и с такими завышенными требованиями, то нам, я думаю, в целом повезло отхватить дом с выходом на море всего за 15 тыс в месяц. С этого пожалуй и начну, с пляжа.

Если вы едете в Таиланд в первый раз, то рекомендую бронировать дом или квартиру заранее. Делается это только через риэлтора. Да, они не занимаются самым дешевым жильем и берут комиссию, но зато это позволяет избежать ненужной мороки в незнакомой стране. Поверьте, самостоятельные поиски на месте сложное занятие и оно того не стоит. Вы же отдыхать едете.

Отправьте мне запрос, посоветую проверенного риэлтора, которому я и сам доверяю. А то в последнее время мошенников много стало.

Оправить запрос →

Плюсы

Один из способов искать дом рядом с пляжем, это идти по пляжу и заходить в поселки. Собственно, я так и сделал. Наш поселок полностью тайский, не знаю, хорошо это или плохо, пока для нас разницы нет, кроме того, что хозяйка почти не говорит по английски.

Так вот пляж Банг По отличный! Тут относительно долгий заход в море, что удобно с детьми, потом начинаются кораллы, где можно поплавать с маской. Людей на пляже почти никого, да только ради этого тут можно жить! Сказывается небольшое количество жилья и инфраструктуры.

В общем пляж и дом на пляже — это самый большой плюс, который у нас есть.

Семейство возвращается с пляжа

Водные процедуры утром

Человек в целом поддерживает текущее положение дел

Большая терраса с видом на океан

Рабочее место блоггера :)

А так в доме 1 большая спальня, 2-я спальня на втором этаже для экстрималов, жара там стоит несусветная, кухня тайстайл на земле (сам дом на сваях), светлая гостиная с минимумом мебели, большая круговая терраса, стандартный душ.

Из техники кондей, газовая плита, холодильник. Кстати, когда кухня на земле находится, это не очень хорошо для ползающих детей, норовящих навернутся с лестницы.

Хотя большинство домов в Таиланде не очень хорошо подходят для маленьких детей из-за плиточных полов, становящихся жутко скользкими от капли воды.

Как снять дом на Самуи на месяц с видом на море

Гостиная со стеклянными стенами

Спальня

Тайская кухня на земле

Типичный санузел

Спальня для любителей жары на втором этаже

Потайной чердак

Территория перед нашим домом

Вместо байка мы взяли в аренду машину

Из техники нам не хватало только чайника и рисоварки, которые благополучно были куплены в Биг С за 270 и 320 бат, соответственно. А с wifi вообще интересно, у этого дома нет своего интернета, поэтому мы пользуемся хозяйским из соседнего дома.

И он почему-то работает только днем (потом начал и по ночам работать). То ли они его выключают, то ли на нем торрент висит злостно что-то качающий: wifi сеть есть, а инета нет.

Но это скорее плюс, не буду по ночам за компьютером сидеть, к тому же у меня свой 3g от Dtac есть.

Чайники на выбор от 300 руб

Рисоварки на выбор от 300 руб

Минусы

Вообще я не слишком брезгливый, да и Азия мне нравится, но человеческая грязь меня больше всего смущает. Ладно старые вещи, но когда это жирные пятна на стенах, плесень, или черная плитка на полу ванной, то как-то неприятно уже.

Хотя и общая убитость жилья не добавляет эстетики. Везде паутина, коцанная плитка, проломленный потолок местами, трещины в стенах, текущие краны, гудящий кондей, облезлый холодильник, ржавая плита и тд.

И если просто грязь можно убрать (клининг стоит около 300 бат за пару часов), то потрепанность скрыть сложнее.

Паутина и мухи на потолке

Прогнившая плита на фоне грязной стены

Старые и ржавые окна

Куча грязи в различных уголках

Кстати, если часто пользуетесь кондиционером, и въезжаете в дом надолго, попросите хозяев почистить внутренний блок. Наш тут сломался на днях, и во время его починки его еще и помыли, пыли и грязи там клочья. Это не только Таиланда касается, а любой страны, чистить и менять фильтры нужно раз в год, иначе будете совсем какой дышать.

Выводы после переезда

По факту поисков жилья и переезда во второй дом оказалось, что первый дом очень даже хороший за такие деньги:— Первая линия за 15 тыс это нонсенс. А на Банг По он чуть ли не единственный такой в октябре (может в low season ситуация лучше).— Мы платили за электричество по гос расценкам, что в два раза ниже, чем обычно.— У нас реально большой дом, что тоже плюс.— Нам поменяли кондей, работает супер.

— После уборки стало все не так страшно, как на фотографиях (но, конечно, все равно хочется все поновее).

P.S. Другие дома, и наш в частности (карта+контакты), смотрите в каталоге домов по Самуи. Специально сделал :)

Лайфхак 1 — как купить хорошую страховку

Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

страховых

Лайфхак 2 — как найти отель на 20% дешевле

Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

Отели со скидками

4,76 из 5 (оценок: 63)

Источник: https://life-trip.ru/kak-snyat-dom-na-samui-na-mesyac/

Снять жилье на Самуи? Цены на аренду и где найти

Какие самые лучшие варианты жилья есть на Самуи от недорогих до шикарных вилл, по мнению туристов? Сколько стоит снять дом у моря самостоятельно и цены на лучшие предложения без посредников.

Читайте также  Как добраться из Хошимина в Нячанг самостоятельно

Многие туристы, отправляясь на отдых в Таиланд, выбирают курорт Самуи. Он привлекает возможностью искупаться в чистейшей воде, полежать на белоснежном песчаном пляже, созерцать экзотическую природу, не тронутую человеком. На острове отдыхающие могут провести свой отпуск в спокойствии и единении с природой. Кроме того, каждый сможет найти для себя подходящий вариант жилья.

Главным развлечением для туристов можно назвать пляжный отдых. Большинство гостей приезжают сюда именно с целью позагорать, искупаться в Сиамском заливе и воспользоваться всеми предлагаемыми на пляжах развлечениями.

Прежде чем отправиться на отдых, необходимо позаботиться об аренде жилья на Самуи. На острове вам предложат огромный выбор на любой вкус и материальный достаток.

Найти хорошие предложения по самым лучшим ценам помогут два сервиса, с помощью которых многие туристы со всего мира экономят приличную сумму на отдых. Снять дом на Самуи на 2 недели, арендовать виллу, апартаменты и другое частное жилье от хозяев поможет Booking.com, найти хороший отель у моря с низкой ценой за номер в сутки поможет поисковик RoomGuru.ru.

Возможно вам будет интересно узнать о том, как добраться до Самуи самостоятельно, в отдельном материале описаны все лучшие способы и цены на проезд, как сэкономить и найти дешевые авиабилеты.

Жилье на Самуи, аренда эконом

Если вы не хотите переплачивать за размещение и планируете большую часть времени проводить на пляже или экскурсиях, то вам подойдет жилье эконом класса.

Идеальным вариантом снять жильё на Самуи недорого для вас может стать спальное место в хостеле или гостевом доме.

Массу положительных отзывов от туристов получает хостел Sirinsamui Boutique.

Sirinsamui Boutique

Этот замечательный вариант порадует гостей удобным местоположением и уютными номерами. Постояльцам предоставляется бесплатный Wi-Fi и место на частной парковке.

В каждом номере есть кондиционер и телевизор. Некоторые комнаты оборудованы собственным санузлом. Есть общая кухня, на которой находится все необходимое для приготовления пищи. Кроме того, для гостей работает открытый бассейн и бильярдный стол.

На территории хостела есть терраса для загара, а также небольшой сад, где можно весело скоротать вечера.

Для постояльцев работает бар и ресторан, который может предложить специальное диетическое меню.

На стойке регистрации можно заказать экскурсию по достопримечательностям острова. Недалеко от хостела расположились некоторые достопримечательности, которые обязательно стоит посетить. К ним можно отнести крокодиловую ферму, Большого Будду, пирс Банг Рак, а также деревню рыбаков.

В шаговой доступности от хостела расположено несколько ресторанов, которые предлагают кухни разных народов мира. Стоимость проживания в хостеле составляет 700 рублей в сутки.

Снять жильё на Самуи несложно, ведь это туристический остров, предлагающий массу доступных вариантов.

Одним из таких вариантов, подходящих бюджетному туристу, можно назвать гостевой дом Gila’s Garden. Путешественников привлекает доступная цена и удобное местоположение этого гостевого дома.

Gila’s Garden

Стоимость проживания зависит от типа номера. Отдельный номер со всеми удобствами можно снять по цене от 1300 рублей в сутки.

В каждой комнате есть кондиционер и телевизор со спутниковыми телеканалами. Для удобства гостей на территории дома есть бесплатная частная парковка и интернет. На стойке регистрации можно арендовать мотоцикл для удобства передвижения по острову.

Вблизи гостевого дома расположено много достопримечательностей, среди которых камни Бабушка и Дедушка, океанариум, сад бабочек, слоновья тропа, водопад Намуанг, арена боя быков и многое другое. Туристам обязательно понравится вид, открывающийся из окна. Недалеко от гостевого дома расположился ресторан, рынок и супермаркет. По отзывам туристов, здесь лучшее соотношение цены и качества.

Если вы планируете снять жильё на Самуи по приемлемой цене, при этом провести свой отпуск в комфортных условиях, вам стоит обратить внимание на гостевой дом Bang Po Hut.

Bang Po Hut

Он расположен всего в 11 минутах ходьбы до пляжа.

Здесь вам предложат просторные номера с собственным балконом, где можно выпить чашечку кофе и полюбоваться прекрасным видом. Каждый номер оснащен кондиционером и телевизором с плоским экраном. В комнате есть спальное место и гостиная зона с письменным столом, диваном и обеденным уголком.

Кроме того, здесь есть бар и ресторан. На стойке регистрации можно заказать экскурсию, а также взять напрокат велосипед.

В отзывах гости отмечают идеальную чистоту и просторные уютные номера в доме.

Стоимость проживания составляет 1500 рублей за ночь.

О ценах на еду и питание, где лучше остановиться с детьми, стоимость развлечений, прочие расходы на отдых, читаем в отдельной публикации.

Возможно вам будет интересно узнать о жилье в Паттайе и стоимости аренды, а если вы собрались отдохнуть с детьми на Пхукете, вам будет полезен материал о виллах у моря с ценами.

Жилье на Самуи, цены на дорогие варианты

Если вы располагаете достаточным количеством средств, и планируете снять жильё на Самуи самостоятельно,то идеальным вариантом можно назвать виллы в  спа-комплексе Conrad Koh Samui.

Conrad Koh Samui

Дома расположены на самом берегу Сиамского залива. Гостям предлагают разместиться на собственных виллах с выходом на частный пляж.

В доме есть большая спальня с двуспальной кроватью, кухня со всеми необходимыми принадлежностями, гостиная зона для отдыха. Каждая вилла обладает собственным открытым бассейном. На прилегающей территории находится сад, терраса для загара и принадлежности для барбекю.

Для развлечения гостей предусмотрены принадлежности для занятий водными видами спорта и дайвингом, библиотека, поле для гольфа. К услугам маленьких постояльцев игровая комната и детская игровая площадка.

На территории комплекса работает салон красоты, рестораны, сувенирный магазин, прокат автомобилей, экскурсионное бюро, фитнес-центр и сауна. Ближайшие достопримечательности расположены в пределах 9 км от отеля, поэтому стоит арендовать автомобиль, если вы планируете экскурсии.

Стоимость проживания на вилле колеблется от 47 000 до 70 000 рублей за ночь.

Курортный комплекс Banyan Tree Samui расположился в живописном месте на берегу залива Ламай. Гостям предлагают размещение на больших комфортабельных виллах с видом на залив.

Banyan Tree Samui

На вилле вас ждет вместительная спальня, большая кухня, комфортная зона отдыха и собственный бассейн. Есть все необходимое для идеального отдыха.

Гости могут воспользоваться частным пляжем. По отзывам туристов, это один из лучших пляжей на острове Самуи.

Из развлечений гостям предлагают занятия дайвингом, ныряние с маской, виндсерфинг, рыбалку и настольный теннис. Для детей есть детский клуб и игровая комната.

На ресепшене можно бесплатно взять напрокат велосипед. Для постояльцев работает сувенирная лавка, салон красоты, магазины и рестораны, предлагающие разнообразную кухню. Дети до трех лет могут проживать на вилле бесплатно.

Цена за виллу от 46 000 рублей за ночь.

Еще один дорогой роскошный вариант – курортный комплекс Four Seasons Resort Koh Samui. Он предлагает своим гостям размещение в шикарных домах с выходом на собственный пляж.

Four Seasons Resort Koh Samui

Туристы отмечают удобное местоположение комплекса и прекрасное обслуживание. В каждом номере есть собственный бассейн, кондиционер, мини-бар и сейф для хранения ценных вещей и документов.

На территории отеля работает бесплатный Wi-Fi и частная парковка. Рекомендуется воспользоваться арендой автомобиля для удобства передвижения по острову.

На вилле возможно размещение домашних животных по предварительному запросу и за отдельную плату.

Постояльцы могут заняться виндсерфингом, посетить библиотеку, сходить на рыбалку или отправиться на теннисный корт. Для детей работает детский клуб. Стоимость проживания на вилле зависит от типа номера.

Цена может варьироваться от 65 000 до 390 000 рублей. Дети до 12 лет могут проживать в отеле бесплатно.

Подборку лучших отелей Самуи с собственным пляжем или рядом с морем по отзывам туристов, оценкам независимых сайтов, ознакомиться со стоимостью бронирования номера можно в отдельном материале.

Вас интересуют пакетные предложения от лучших туроператоров? О ценах на туры и недорогие предложения для отдыха в Таиланде можно узнать на другой странице.

Если вы хотите снять жильё на Самуи на месяц или более, то стоит рассмотреть гостевые дома и апартаменты, которые подойдут вам по цене. Сэкономить также поможет аренда жилья без посредников. Но какое бы жильё вы ни выбрали, главное – положительные эмоции, которые вы непременно получите от пребывания на этом райском острове.

Источник: https://travel-picture.ru/world/tailand/zhile-na-samui-ceny-na-arendu.html

Аренда дома в Таиланде на Самуи — как найти жильё самостоятельно

Найти и арендовать дом на Самуи можно самостоятельно, уже приехав на остров — оно того стоит если у вас есть время, терпение и оптимизм, и вы собираетесь прожить на Самуи более чем месяц. В высокий сезон (декабрь-февраль) в туристических местах свободно очень мало хороших домов — большинство недорогих и хороших вариантов либо занято, либо забронировано. Но для нас же нет ничего невозможного.

1.Самостоятельный поиск.

В принципе, схема самостоятельного поиска жилья для всех мест в Таиланде, да и по всей Азии примерно одна: первое, что стоит сделать — выбрать район, в котором вы хотите жить, поселиться в нём на 2-3 дня в отеле и искать свой дом, объезжая каждый уголок нужного вам района в поисках табличек «House for Rent» и узнавая про все приглянувшиеся варианты. +Расспрашивать народ в группах на Фейсбуке и о свободных домиках и смотреть объявления там. На такой поиск уходит в среднем 3 дня. Он довольно геморройный, но можно выбрать то, что действительно понравится.

Для помощи в поиске дома на Самуи есть хорошая группа в Фейсбуке, где иногда публикуют объявления о личной сдаче, либо пересдаче вполне неплохих домов от 7 тыс бат и выше: .com/groups/samuirentbuysell/

2.Самостоятельно+риелтор. Если ваш бюджет на аренду жилья от 18 тыс бат и выше, то можно немного облегчить себе поиск, начав с того же — поселиться в наиболее интересном вам районе на несколько дней, связаться с местными риелторами и искать (смотреть лично) варианты через них. Для поиска жилья здесь есть разные компании, лично могу порекомендовать тех, кого я знаю лично: aboutsamui.ru и samuidays.ru

3.Через риелтора. Этот вариант актуален, если бюджет на аренду дома от 35 тыс бат и выше. Чем дешевле вариант жилья, тем больше вероятности, что его фотографии на сайте агентства не передаёт таких важных моментов, как запах затхлости в помещении, крики петухов и других подробностей  окружающей обстановки. Хотя, можно попробовать уточнить такое у риелтора.

Как выбрать район и где остановиться на Самуи на короткий срок

Если вы совсем не знаете острова, то выбрать район вам отчасти поможет мой пост про Районы и пляжи Ко Самуи — где жить >>

Остановиться на короткий срок можно в понравившемся районе или прямо у главного пирса, приплыв на остров, в одном из отелей (район Натон) — там есть недорогие комнаты от 300-500 бат (номер без кондиционера и с ним) и выше. Можно заранее выбрать и забронировать что-нибудь нормальное и подходящее для вас через поисковик отелей (стоит посмотреть свежие отзывы, которых там много):

Читайте также  Как сделать визу в Литву самостоятельно

Найти отель на Самуи

Если вы планируете жить на Самуи меньше месяца, то можно посмотреть варианты жилья у собственников через Airbnb. Зарегистрировавшись по моей ссылке на этом сайте вы получите бонус $27 на бронирование, который практически может окупить ваши первые дни на острове (смотря какое жильё вы найдёте).

Получить бонус Airbnb $27

Теперь подробнее о том какое бывает жильё на Ко Самуи и для примера, я покажу вам дома, в которых мы жили острове. Не стоит искать эти же варианты — они постоянно меняются, дома стареют, цены растут, появляется новое жильё, которого очень-очень много.

Дома на Самуи: какие бывают и сколько стоят

Дома на Самуи можно поделить на несколько типов:

  • дешевое жильё тай-стайл: 8-15 тыс бат в месяц, при желании можно поселиться совсем «по-чипу» за 6-7 тыс бат, но если вы сможете найти за эти деньги что-то достойное (это сложно, но возможно, смотрите юг острова),
  • средние дома и апартаменты в европейском стиле (25-35 тыс бат в месяц),
  • кондоминимумы (квартиры в многоквартирных домах, 20-40 тыс бат в месяц) и
  • виллы — хорошие и шикарные (от $100 в сутки и выше).
  • Отдельно можно добавить домики у моря, стоящие прямо у воды, на первой линии, которые дорогие почти наверняка, даже если относятся к тай-стайлу. Плохонький домик у моря может стоить в среднем 30 тыс бат в месяц, хороший небольшой дом, в котором приятно находиться (мини-вилла на территории отеля) — от $2 тыс в месяц.

Тайский стиль — это то, что вы увидете на первых фото в этом обзоре — дома тайстайл примерно одинаково выглядят в любом районе. Могут быть построены из чего угодно, но внутри всё довольно просто и иногда летают огромные тараканы. Хотя в нашем вот этом домике тараканов не обнаружено (только назойливая плесень):

Дом тай-стайл и дома на берегу Самуи

Стоимость именно этого дома на месяц — от 20 тыс. бат в месяц при длительной аренде (от 3 месяцев). Плюс электричество и интернет. На высокий сезон тут наверняка всё забронировано, но не могу сказать, что здесь очень уютно, хоть мы и прожили тут 3 месяца. Одежда в шкафах плесневеет, так же жертвой плесени пали кошелёк и обложка для паспорта.

Дом 2-спальный, находится на пляже Банг По, третий от берега, с одной стороны слышны проезжающие по дороге машины, с другой — море. Точно такой же, но 1-спаленный (второй от берега, ближе к морю) стоит от 18 тыс.бат в месяц).

Две спальни:

Кухня вместе с гостиной:

Подобные домики у моря есть на Ламаях, Маенаме и возможно где-то ещё — лучше поинтересоваться у местных риелторов, либо объезжать все подряд побережья (довольно утомительно). Чем ближе к воде, тем дороже и тем меньше вероятности найти свободный дом. Недорогие дома у воды бывают жутко страшными, но кто-то в них всё равно живёт — на берегу же.

Совсем хорошие и уютные дома на берегу — это скорее виллы, стоимость которых начинается от $100 в сутки, либо от $2000 в месяц за небольшую виллу или домик на территории хорошего отеля.

Апартаменты на склоне горы рядом с морем в Банг По

*Данные апартаменты заняты на долгий срок, вариант можно рассматривать только в качестве примера.

Двухкомнатные апартаменты в вилле на склоне горы. Это уже евро-стайл, здесь на порядок цивильнее, чем в домике на берегу. Правда не хватает шума моря, хотя доехать на байке до него можно за 3 минуты. Таких вариантов по Самуи можно найти достаточно много. На Маенаме, Ламаях — в основном в джунглях, далеко от моря, но всё может быть.

Есть бассейн — общий на всю виллу. Вилла 3 этажа, 6 «кватрир». Стоимость апартаментов около 30 тыс. бат в месяц на короткий срок в низкий сезон и под 40 тыс. бат/мес в высокий сезон. При аренде от 3 месяцев — 25 тыс. в месяц. Плюс оплата за воду и электричество по счетчику (около 3-5 тыс бат).

Вид с веранды создаёт какую-то рабочую атмосферу как ни странно:

Общая гостиная и кухня:

Коридор. В коридоре стоит стиральная машина (в домах тай-стайл нет стиралок):

Маленькая спальняБольшая спальня. Тут куча выходов, в т.ч. на веранду. И ещё есть собственный туалет с душем и ванной.Туалет, душ и ванна. Вход из большой спальни.

Дешевое бунгало на берегу

Наш друг жил в нем несколько дней. Район Банг По. Бунгало на берегу, пляж купабельный. Одна комната с кроватью, вентилятором и телевизором. Душ холодный, туалет. Цена — 350 бат за сутки (за такую же цену есть подобные бунгало на берегу в Ламаях). На несколько дней или месяц можно сделать цену ниже. Находится недалеко от 7-11, прямо напротив дешевых комнат за 299 бат в сутки. Очень аскетичный вариант)

Вид на море.Вид по другую сторону бунгало — прямо за ним дорога, по которой шумят машины.Комната с телевизором, который не вошел в кадр.

Много недорогих домов (15-30 тыс. бат) можно находить в любых районах — особенно если отъезжать от туристических скоплений в джунгли и искать подальше от пляжей. Иногда они так запрятаны, что кроме как через интернет их найти можно только случайно.

Кондоминимумы и студии на Самуи (примеры с контактами домов)

Последнее время на Самуи появляется всё больше кондоминимумов — квартир в жилых комплексах с бассейнами и спортзалами. Находить их можно через риелторов или через сайт Airbnb, где чаще всего их сдают тоже риелторы. И моя ссылка для получения бонуса $27 при регистрации на Airbnb.

→Вариант кондо-студии на Маенаме. В последний свой приезд я нашла эту комнату-студию в доме на Маенаме через сайт Airbnb за 500-400 бат/сутки (зависит от срока аренды), что довольно дёшево. Это мини-кондоминимум с комнатами-студиями. Посмотреть подробный обзор студии и как арендовать её можно тут: Моя уютная комната в доме с собакой и говорящей птицей на Ко Самуи>>

→Вариант комнаты в кондо на Банг По. Ещё один вариант недорогой уютной комнаты (около 10 тыс бат/месяц) в кондоминимуме с координатами у меня описан тут: Уютная комната на Банг По

Виллы на Самуи

Виллы на Самуи есть действительно шикарные и выбирать их конечно лучше заранее через интернет. Для этого есть множество англоязычных и русскоязычные сайты. С русскоязычными стоит быть аккуратнее при брони с предоплатой — периодически всплывают истории о том, как русские «риелторы» собрали предоплату за виллу и исчезли. Проверенный русскоязычный сайт для поиска вилл: samuidays.ru

Искать виллы на Самуи можно также через Airbnb — чаще всего там арендой вилл занимаются англоязычные риелторы, но есть и русские, иногда собственники, а о самих вариантах, как и о тех, кто их сдаёт, накапливаются реальные отзывы со всеми подробностями, что очень важно.

Варианты с контактами: Виллы на Самуи

Здесь можно посмотреть мои фото-обзоры вилл, в которых я была лично:

→Вилла «Лето» на Ко Самуи  — район Липа Ной, по ссылке можно посмотреть фото-обзор с контактами для бронирования (без риелтора, лично).

→Вилла Sunrise, район Ламаи — по ссылке можно посмотреть обзор в фотографиях и контакты владельца.

Другие посты про Самуи и Таиланд в моём блоге:

©Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Вы можете оценить эту статью: (6 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://www.free-writer.ru/pages/rent.html

Аренда жилья на Самуи. Как снять жильё самостоятельно дом, кондо

Самуи — не такой уж и большой остров, и аренда жилья тут не так разнообразна, как на Пхукете. На короткий срок жильё можно найти в любом районе острова, а вот для долгосрочной аренды подходит лишь несколько пляжей острова. В статье я расскажу об особенностях каждого из районов и постараюсь ответить, что же лучше: кондо или дом?

Дом или квартира?

Особенность острова Самуи в том, что кондоминиумов на острове почти нет, зато домов в аренду очень много. Дома есть на любой вкус — от совсем бюджетных «таи стайл» до роскошных вилл с собственным бассейном.

Что же выбрать: дом или квартиру? В кондоминиумах всегда есть спортзал и бассейн, парковка и охрана, при этом аренда кондо будет сопоставима по цене с арендой дома, а иногда и дешевле. Только дом в лучшем случае будет с бассейном и охраняемой парковкой — это если говорить про дома в небольших посёлках.

Что ещё хорошо в кондоминиумах, так это постоянная борьба с вредителями, за которой следят управляющие. В доме же зачастую такого нет, и муравьи пропишутся у вас на кухне, стоит только завалиться какой-нибудь крошке хлеба за холодильник.

Зато дом можно найти на берегу, буквально на первой линии. У дома есть своя беседка, где можно повесить гамак. И главное: в доме не слышно соседей!

Подытожу: кондо лучше снимать, если требуется спортзал и бассейн, а дом с бассейном не по карману. Если хочется моря в шаговой доступности, то однозначно нужно искать дом.

Лучшие районы Самуи для жизни на месяц и более долгий срок

На Самуи много пляжей, но для долгосрочного проживания комфортны несколько районов: Маенам, Бопхут, Банг Рак, Чавенг и Ламаи. Комфортны они, прежде всего, наличием продуктовых магазинов, рынков и хорошего жилья.

Маенам (Мэнам) — недорого и у моря. Через дорогу от пляжа есть целые охраняемые посёлки с домами. Ценник — 15-18 тыс. батов за хороший односпальный дом в посёлке с бассейном. Дома в «таи стайл» от 10 тыс. батов.

Мы жили на Мэнаме 2 месяца в доме в посёлке с общим бассейном через дорогу от пляжа. Пляж — есть песок, есть крупная коралловая крошка, купаться можно.

Плюсы: рядом море и не дорого. Есть рестораны, недорогие кафе, на пляже вечером файершоу.

Минусы: обязательно нужен свой транспорт; удалённость от больших супермаркетов Биг Си, Теско и Централ Фестивал.

Бопхут — хороший район, где есть и дома и кондоминиумы. Есть новые кондо по 11 тыс. батов за студию. достопримечательность — ночной рынок Фишерман вилладж. Пляж песочный но некупабельный. В отливы, как и пляж Маенам, очень мелкий.

Мы жили на Бопуте 2 месяца в кондо в пешей доступности от моря. Район очень понравился, наверное, лучший по цене/качество.

Плюсы: можно найти жильё в шаговой доступности от моря; ночной рынок Fisherman Village, дневной продуктовый рынок с дешевыми едальнями, недалеко от больших супермаркетов Биг Си, Макро, Теско и Централ Фестивал.

Банг Рак или район Биг Будда — про виллы на берегу моря. Небольшой район, где живёт много европейцев, и достаточно спокойная атмосфера. Кафе и рестораны на берегу. Пляж песочный, но мелкий. Цены выше среднего на всё.

Мы жили на Банг Раке 1 месяц в доме на первой линии. Жильё дорогое, и нужно выбрать дом в правильном месте. На части пляжа — причалы, в конце пляжа — рыбаки, купаться ни там, ни там не получится. Есть лишь небольшой купабельный участок чистого моря.

Читайте также  Как добраться из Бангкока до Краби самостоятельно

Плюсы: есть продуктовый и фруктовый рынок, ночной рынок, недалеко от больших ТЦ.

Минусы: цены на жильё даже во второй линии высоки, не на всём пляже можно купаться.

Чавенг — самый тусовочный пляж. На первой линии отели и бары, всегда шумно. Пляж — белый песок с изумрудной водой, но мелко. Можно найти жильё в пешей доступности от пляжа.

Плюсы: рядом рынки, большие ТЦ Теско, Биг Си, Централ Фестивал, Волкинг стрит, много жилья, можно обойтись без аренды транспорта.

Минусы: шумно, много туристов и разводил.

Ламаи — один из лучших пляжей острова, где можно купаться в отливы. Много домов, но кондоминиумов нет, зато есть апартаменты.

Плюсы: рядом Теско, продуктовый рынок, хороший пляж.

Минусы: далеко от аэропорта, причалов.

Для наглядности я отметила районы Самуи на карте. Повторюсь: это районы, где лучше снимать жильё на длительный период времени. Если говорить об отдыхе на Самуи на пару недель, я бы рекомендовала пляж Чонг Мон и ещё парочку в зависимости от стиля отдыха.

Карта Самуи с пляжами, где лучше искать жильё на долгий срок

Как снять жильё на Самуи без посредников?

Сложно ли найти и снять жильё на Самуи самостоятельно? Нет. Главное — определиться с районом, где вы хотите жить. Дальше всё просто: бронируете отель на острове на 3-5 дней, приезжаете на Самуи, берёте в аренду байк/машину и ездите по целевому району. Жилья на острове очень много, и постоянно строится новое.

Если вы планируете провести на Самуи месяц или меньше, то не имеет смысла искать жильё на месте. Бронируйте сразу на весь срок на Букинге или на Airbnb. Последний сервис советую особенно сильно, но искать и бронировать жильё там нужно заранее, минимум за 2 месяца. Хорошие варианты очень быстро расходятся.

Например, мы забронировали через airbnb апартамент в доме на пляже Банг Рак на первой линии у хозяина. Нам настолько понравилось жильё, что в первый же день после заселения мы спросили хозяина, можно ли продлить аренду ещё на 2 месяца? Но, увы, апарт уже был забронирован. Для любопытных мы сделали видео обзор:

Мы, конечно, сильно огорчились, но взяли байк и поехали искать жильё самостоятельно. Узнали много интересного. Например, русскоязычные риэлторы могут задирать стоимость жилья в 3 раза, особенно, если пересдают дома на Airbnb.

Кондо и апартаменты на Самуи

Многие из этих кондоминиумов есть и на Airbnb от хозяев квартир, и на Букинге/Агоде/Румгуру от управляющих кондоминиумом. Советую цены проверять и там и там,  а если вы ещё никогда не пользовались Airbnb, то примите наш скромный подарок: 25$ на первое бронирование жилья.

Replay — неплохой кондоминиум на Банг Раке, но переоценённый. Море через дорогу, но до купабельного пляжа придётся пройтись. Прямо под кондоминиумом есть FamilyMart, недалеко Фишерман. В кондоминиуме бассейн, теннисный корт, спортзал. Цены от 18 тыс. батов за студию.

Baan Kanchana — апартаменты в первой линии на Банг Раке. Удачно расположены, рядом магазины, недалеко Фишерман и фруктовый рынок. Но нет тренажёрного зала и бассейна. По соотношению цена/качество один из лучших вариантов на Банграке. Цены от 18 тыс. батов за студию.

The Bay — люкс-кондоминиум с панорамным видом на остров Самуи на Банг Раке. Вся мебель новая, площадь квартир, даже студии, огромная. Инфинити бассейн. Ценник от 30 тыс. батов за студию.

Avanta Condo — кондоминиум с бассейном и тренажёрным залом на Маенаме. Море в 700 метрах.

Baan Arisara — кондоминиум на Бопхуте. В 7 минутах ходьбы от Фишермана, можно пешком дойти до моря за 10 минут. Есть бассейн и спорт. зал. Рядом рынок с едой и Family Mart. Цены от 18 тыс. батов за односпальный апартамент (спальня + зал).

Arisara Place — небольшой уютный кондоминиум на Бопхуте. В 10 минутах от Фишермана, в пешей доступности море. Спорт. зал на крыше, бассейн. Рядом рынок, Family Mart. Цены от 20 тыс. батов за односпальный апартамент. Минус — проблемы с возвратом залога. Смотрите наш обзор:

Greenhouse Samui Apartments — неплохие апартаменты на Бопхуте, но это не кондоминиум. Бассейна нет, спортзала нет. Зато пешая доступность к морю и Фишерман вилладж.

На Чавенге мы особо не смотрели кондоминиумы, т.к. сам район нам не очень нравится из-за шума и толпы народа.

Victorian Condo — неплохой кондоминиум на Чавенге, недалеко от Централ Фестиваля, в тихом уголке, с просторными квартирами. Очень длинный 2-х метровый бассейн, тренажёрный зал. На ресепшене русскоговорящая девушка. Из минусов — потёртая мебель в квартирах. Ценник — от 10 тыс. за студию.

Chaweng Lakeview Condotel — апарт-отель на Чавенге с бассейном.

The Bleu Condo Chaweng — кондоминиум на Чавенге недалеко от моря (5-7 минут пешком).

Дома на Самуи

Цены на дома зависят от района, вашего внешнего вида и наглости тайца. Иногда нам сначала озвучивали ценник, а потом сразу же скидывали до 5 тысяч батов.

На Маэнаме можно найти дома по относительно нормальной цене даже на первой линии. Например, дома в посёлке New Sunrise Village 1. За простой односпальный дом в 2-х минутах от пляжа простят 20 тыс. батов. Хозяйка очень приветливая, идёт на уступки. Территория ухоженная, зелёная, по-тайски уютная и вся в цветах.

На Банграке за такой же дом, но во второй линии, тайцы уже хотят 30 тыс. батов.

Много недорогих домов на Бопхуте, в районе рынка Бопхут, но их нет на Румгуру, поэтому ссылку не могу дать.

На Маэнаме мы жили в доме в охраняемом посёлке Baan Som с общим бассейном. Хозяйка была тайка Сом, очень радушная. Рядом с Баан Сом было ещё несколько домиков, уже европейца, Reuan Phaolai.

Интересные новые дома в посёлке Rungaroon. В Маенаме очень много таких посёлков, если вы ищите дом надолго, имеет смысл поездить и повыбирать на месте.

Привет! Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».

Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.

Источник: https://life-thai.com/arenda-na-samui-kak-snyat-zhilyo-samostoyatelno/

Снять жилье на Самуи: самостоятельная аренда дома без посредников

Всем привет! Это автор блога приключенческого проекта «На Грани» Дмитрий Пелин и сегодня мы поговорим о том, как я решал вопрос с жильем, когда жил на Самуи в Таиланде. Хотите снять жилье на Самуи самостоятельно и при этом не потратить кучу денег? Читайте мой пост ниже, возможно, вам пригодится мой опыт.

Сегодня наконец-то уехал из гостиницы, которую снимал через booking.com и в которой жил первое время на острове, и заехал в свое новое жилье на острове Самуи, которое нашел еще вчера, но не стал писать об этом. Решил написать, когда уже точно буду заселяться в свой новый дом. Все получилось, давайте обо всем по порядку.

Мое новое место обитания на острове Самуи – это район Ламай (Lamai)

До этого я жил на Маенаме (Maenam) в гостинице. Теперь живу в небольшом домике у подножия гор в джунглях Самуи. Что за странные названия: Ламай, Маенам – спросите вы? Сейчас объясню. Когда-то давно, остров занимали рыбаки и плантаторы, которые выращивали кокосы.

Они основали небольшие поселения, которые с ростом туристической активности были соединены большой кольцевой дорогой между собой. Теперь фактически, кольцевая автодорога соединяет все эти поселки.

В настоящее время, они образуют агломерацию и каждый из районов, имеет свои особенности, и естественно — плюсы и минусы.

район, где я нахожусь на острове Самуи

Кстати, отдельно хочется отметить воздух острова Самуи. Он очень чистый. Думаю, что причина в том, что на Самуи нет промышленности. Тут горы, джунгли, речки и пляжи, а заводов и фабрик – нет. Воздух напоминает какой-то кисель, он такой… тягучий) Вообще, меня уже к десяти вечера начинает клонить в сон. Я это связываю с тем, что тут много кислорода, других объяснений нет.

Специальное фото с острова Самуи для тех, кто любит футбол)

Насчет жилья начал рассказывать, и отвлекся, поэтому возвращаюсь к теме.

Как снять жилье без комиссий и посредников на Самуи

Рабочая стратегия была следующей — через интернет, зашел в контактик, и нашел там группу, которая посвящена всему, что связано с Самуи. В основном, в теме, связанной с квартирным вопросом пишут риэлторы, но иногда проскальзывают объявления от обычных людей, которым надо сдать в аренду то, что у них есть из недвижимости в связи с какими-либо событиями (отъезд, смена жилья и тд).

На несколько таких объявлений я наткнулся, написал в личку, где-то было уже поздно, но в итоге мне повезло, и я нашел человека, который сдавал домик. Мы с ним созвонились, и я поехал смотреть жилье.

Вообще, тема с недвижимостью на Самуи интересная, думаю, буду потихоньку изучать сей вопрос.

Кстати, вот вам еще одна полезная ссылка, коли озадачены вы поиском жилья на Самуи: Виллы на Самуи в аренду

Местные пейзажи на Самуи. По приезду не особо веришь в реальность картинки перед твоими глазами.

Между Маенамом и Ламаем расстояние порядка 20 километров. Сев на байк, и доехав до нужного адреса, я начал думать о том, что может ну его нафиг. В смысле, есть же нормальный район, зачем переезжать, и все в таком духе. Но в итоге, решил быть ближе к движухе (а Ламай в разы более тусовый, чем Маенам), я договорился насчет того, что буду снимать дом.

Ребята, которые его сдают, собрались на месяц-другой отправиться в путешествие на байке по Малайзии, а дом терять не хотят. Я же в свою очередь получаю возможность жить это время в хорошем районе, с нормальным пляжем и близко от всяких движух. Словом, то, что надо. Вообщем, ударили мы по рукам, и теперь я пишу этот пост, находясь в арендованном на месяц домике на Самуи. Такой вот мой личный опыт в вопросе снятия жилья.

Уже собирался заканчивать писать пост, но вдруг вспомнил, что не написал про самое главное.

Сколько стоит снять жилье на Самуи

Стоит мой домик – 8500 бат в месяц + вода и свет по счетчикам (а свет на острове дорогой: 8 бат за киловатт). Найти до десяти тысяч в месяц в это время – это хорошая находка, как мне сказали. Вообще, сейчас стоит так называемый высокий сезон, который продержится до 1го апреля. После окончания high season цены на аренду недвижимости должны упасть, так как большая часть туристов уедет, из-за начала сезона дождей.

Вообщем, вкратце написал как снять хорошее жилье на Самуи, если есть вопросы – задавайте ниже, с удовольствием отвечу.

Текст — нашедший приют Дмитрий Пелин (с) Приключенческий проект «На Грани»

Источник: https://ontheedge.ru/poleznoe/snyat-zhile-na-samui

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
3Т-тур